Jasa Pengurusan Andalalin untuk Bangunan dan Kawasan
Penyusunan dokumen analisis dampak lalu lintas sampai memperoleh persetujuan, termasuk survei lapangan dan pembahasan dengan dinas perhubungan.
Layanan ini untuk Anda jika
- Bangunan atau kawasan Anda diminta melampirkan Andalalin sebagai syarat PBG.
- Proyek berupa gudang, pabrik, mall, rumah sakit, atau perumahan yang menimbulkan bangkitan lalu lintas.
- Dinas perhubungan meminta kajian sebelum izin bangunan dapat diproses.
- Anda perlu memastikan apakah proyek termasuk kategori wajib Andalalin atau cukup rekomendasi teknis.
Yang kami kerjakan
Penentuan Kategori
Memastikan proyek masuk kategori bangkitan rendah, sedang, atau tinggi. Kategori menentukan kedalaman kajian dan siapa yang berwenang menyetujui.
Survei Lalu Lintas
Pencacahan volume kendaraan, survei simpang, dan pengukuran kinerja ruas jalan di sekitar lokasi pada jam sibuk.
Analisis Bangkitan
Perhitungan tarikan dan bangkitan perjalanan yang akan ditimbulkan bangunan setelah beroperasi penuh.
Rekayasa Penanganan
Penyusunan usulan penanganan: pengaturan akses keluar-masuk, kebutuhan parkir, marka, rambu, dan manajemen sirkulasi internal.
Penyusunan Dokumen
Dokumen Andalalin lengkap sesuai format yang diminta dinas perhubungan setempat.
Pendampingan Pembahasan
Mendampingi pada forum pembahasan bersama dinas dan menyiapkan perbaikan atas catatan yang diberikan.
Cara kerjanya
- 01.
Peninjauan Rencana
Memeriksa rencana bangunan, luas, fungsi, dan perkiraan kapasitas untuk menentukan kategori kajian yang diperlukan.
- 02.
Survei Lapangan
Pengambilan data lalu lintas di lokasi. Waktu survei disesuaikan dengan pola jam sibuk kawasan.
- 03.
Penyusunan Kajian
Analisis kondisi eksisting, proyeksi setelah bangunan beroperasi, dan usulan penanganan dampaknya.
- 04.
Pembahasan sampai Setuju
Pengajuan, pembahasan dengan dinas, dan perbaikan dokumen sampai persetujuan terbit.
Yang menentukan biayanya
Biaya Andalalin ditentukan terutama oleh kategori bangkitan dan luas cakupan survei, bukan oleh luas bangunan semata. Angka pasti baru bisa disusun setelah kategori ditetapkan.
- 01
Kategori bangkitan
Bangkitan tinggi memerlukan kajian jauh lebih dalam dan kewenangan persetujuan yang lebih tinggi dibanding bangkitan rendah.
- 02
Jumlah titik survei
Lokasi dengan banyak simpang terdampak memerlukan lebih banyak titik pencacahan dan hari survei.
- 03
Kompleksitas jaringan jalan
Lokasi di jalan nasional atau provinsi melibatkan instansi tambahan dibanding jalan kabupaten atau kota.
- 04
Kondisi rencana teknis
Rencana yang belum final membuat analisis harus diulang setiap kali tata letak berubah.
- 05
Kebutuhan penanganan fisik
Usulan penanganan yang menyentuh badan jalan memerlukan koordinasi dan gambar teknis tambahan.
Pemeriksaan di lapangan
Pertanyaan sebelum memutuskan
Apakah semua bangunan wajib Andalalin?
Tidak. Kewajiban muncul bila bangunan diperkirakan menimbulkan bangkitan lalu lintas di atas ambang tertentu. Bangunan kecil umumnya cukup dengan rekomendasi teknis, bukan kajian penuh. Penentuan kategori adalah langkah pertama sebelum pekerjaan lain dimulai.
Andalalin diurus sebelum atau sesudah PBG?
Umumnya sebelum. Persetujuan Andalalin sering menjadi salah satu lampiran yang diminta saat pengajuan PBG, sehingga menundanya akan menahan proses izin bangunan.
Berapa lama prosesnya?
Bergantung pada kategori dan jadwal pembahasan dinas. Survei dan penyusunan dokumen memerlukan beberapa minggu, sementara pembahasan mengikuti agenda instansi. Kami sampaikan perkiraan setelah kategori ditetapkan, bukan sebelumnya.
Apa bedanya Andalalin dengan MRLL?
Andalalin adalah kajian dampak yang ditimbulkan bangunan baru terhadap lalu lintas sekitar. MRLL adalah manajemen dan rekayasa lalu lintas pada ruas atau simpang yang sudah ada. Keduanya bisa saling terkait tapi bukan dokumen yang sama.
Bagaimana jika bangunan sudah berdiri dan beroperasi?
Bangunan yang sudah beroperasi tanpa Andalalin tetap dapat menyusun kajian menyusul, biasanya dalam rangka pemenuhan kewajiban perizinan atau saat mengajukan perluasan.
Apakah hasil kajian pasti disetujui?
Tidak ada jaminan otomatis. Persetujuan bergantung pada kelayakan usulan penanganan. Yang kami pastikan adalah dokumen disusun sesuai kaidah dan catatan dinas ditindaklanjuti sampai tuntas.
Cek apakah proyek Anda wajib Andalalin
Sampaikan lokasi, fungsi bangunan, dan perkiraan luasnya. Kami bantu tentukan kategori kajian yang diperlukan sebelum Anda menganggarkan biaya.
Semakin lengkap data bangunan yang Anda isi, semakin akurat pemetaan kebutuhannya — dan semakin sedikit bolak-balik sebelum kami bisa memberi gambaran yang realistis.
Lebih cepat lewat WhatsApp?
Sampaikan fungsi bangunan, luas, dan jumlah lantai. Kami balas dengan langkah pertama yang perlu Anda ambil.