Diskusi teknis tim Solusi SLF bersama pengelola bangunan

Harga & Estimasi

Berapa biaya jasa SLF untuk bangunan Anda?

Hitung estimasi kasar lewat kalkulator, lalu lihat rentang per layanan. Semua angka bersifat indikatif untuk perencanaan awal.

Kalkulator estimasi biaya

Masukkan fungsi, luas, dan jumlah lantai bangunan. Hasilnya rentang indikatif jasa konsultan, bukan retribusi daerah.

Fungsi bangunanLuas total bangunan (m²)Jumlah lantai

Estimasi jasa konsultan (indikatif)Rp 18.400.000 – Rp 41.400.000

Estimasi kasar untuk perencanaan awal. Biaya pasti tergantung kondisi dokumen, tingkat kerusakan temuan, kebutuhan uji teknis, dan retribusi daerah yang berlaku.

Minta penawaran pasti

Rentang harga per layanan

Rincian per tingkat/lingkup. Angka final menyesuaikan kondisi bangunan dan dokumen Anda.

Perpanjangan SLF

Estimasi jasa pendampingan perpanjangan dan pemutakhiran dokumen.

Lingkup	Rentang indikatif
Perpanjangan tanpa perubahanTanpa perubahan fungsi/luas, dokumen tersedia	Rp 10.000.000 – Rp 30.000.000
Perpanjangan dengan pemutakhiranAda perubahan kecil, perlu penyesuaian gambar	Rp 30.000.000 – Rp 75.000.000
Perpanjangan kompleksPerubahan signifikan atau temuan kelaikan; berdasarkan lingkup	Rp 75.000.000+

Faktor biaya

Masa berlaku yang terlewat — SLF kedaluwarsa lama umumnya memerlukan pemeriksaan ulang menyeluruh.
Perubahan sejak SLF terbit — Renovasi/pindah fungsi menambah pekerjaan penyesuaian dokumen.
Kelengkapan arsip — Arsip hilang menambah proses penelusuran ke dinas terkait.

Detail layanan Perpanjangan SLF

Penerbitan SLF Baru

Estimasi jasa pendampingan, di luar retribusi daerah.

Lingkup	Rentang indikatif
Bangunan kecil / sederhanaRumah tinggal, ruko, bangunan < 500 m², dokumen lengkap	Rp 15.000.000 – Rp 35.000.000
Bangunan menengahKantor, ruko bertingkat, 500–5.000 m²	Rp 35.000.000 – Rp 120.000.000
Bangunan besar / kompleks> 5.000 m², banyak lantai, fungsi khusus; berdasarkan lingkup	Rp 120.000.000+

Faktor biaya

Luas dan jumlah lantai — Menentukan jam pemeriksaan dan jumlah uji teknis.
Kondisi dokumen as-built — Dokumen tidak lengkap menambah pekerjaan penelusuran dan pengukuran ulang.
Fungsi dan risiko bangunan — Fungsi khusus (RS, industri, fasilitas publik) menuntut pengujian lebih banyak.
Kebutuhan uji laboratorium / uji beban — Di luar lingkup audit standar, dihitung terpisah.

Detail layanan Penerbitan SLF Baru

Audit Struktur

Estimasi audit struktur; uji laboratorium dihitung terpisah.

Lingkup	Rentang indikatif
Bangunan rendah (1–2 lantai)Pemeriksaan visual dan uji tidak merusak	Rp 12.000.000 – Rp 30.000.000
Bangunan bertingkat3–8 lantai, termasuk uji hammer/core sebagian	Rp 30.000.000 – Rp 90.000.000
Bangunan tinggi / khusus> 8 lantai atau struktur khusus; berdasarkan lingkup	Rp 90.000.000+

Faktor biaya

Tinggi dan bentang struktur — Menentukan jumlah titik pemeriksaan dan analisis.
Ketersediaan gambar struktur — Tanpa gambar, perlu pemodelan ulang.
Cakupan uji lapangan — Hammer test, core drill, uji beban dihitung per titik.

Detail layanan Audit Struktur

Audit Arsitektur

Estimasi audit arsitektur dan kesesuaian tapak.

Lingkup	Rentang indikatif
Bangunan kecil< 1.000 m², dokumen lengkap	Rp 10.000.000 – Rp 25.000.000
Bangunan menengah1.000–10.000 m²	Rp 25.000.000 – Rp 80.000.000
Bangunan besar> 10.000 m²; berdasarkan lingkup	Rp 80.000.000+

Faktor biaya

Luas dan jumlah ruang — Menambah pekerjaan pengukuran dan pemeriksaan kesesuaian.
Kesesuaian KDB/KLB/GSB — Memerlukan pengukuran tapak dan analisis tata ruang.
Titik aksesibilitas — Pemeriksaan ram, jalur evakuasi, dan fasilitas difabel.

Detail layanan Audit Arsitektur

Audit MEP

Estimasi audit MEP (mekanikal, elektrikal, plambing).

Lingkup	Rentang indikatif
Bangunan kecil< 1.000 m²	Rp 12.000.000 – Rp 30.000.000
Bangunan menengah1.000–10.000 m², sistem lengkap	Rp 30.000.000 – Rp 95.000.000
Bangunan besar / industri> 10.000 m² atau sistem khusus; berdasarkan lingkup	Rp 95.000.000+

Faktor biaya

Jumlah dan jenis sistem — HVAC, lift, genset, pompa, proteksi kebakaran menambah cakupan uji.
Kesiapan sistem beroperasi — Sistem yang belum siap uji fungsi menambah kunjungan.
Uji dan kalibrasi alat — Pengujian instrumental dihitung sesuai jumlah alat/panel.

Detail layanan Audit MEP

Pendampingan TABG

Estimasi pendampingan sidang/rapat TABG.

Lingkup	Rentang indikatif
Pendampingan dokumenPenyusunan berkas dan simulasi	Rp 10.000.000 – Rp 30.000.000
Pendampingan sidang penuhHadir bersama pengkaji teknis hingga keputusan	Rp 30.000.000 – Rp 70.000.000
Jadwal sidang berulangBila sidang perlu diulang; berdasarkan lingkup	Rp 70.000.000+

Faktor biaya

Kelengkapan berkas — Berkas tidak lengkap menambah putaran persiapan.
Jumlah item temuan — Temuan yang perlu ditindaklanjuti menambah waktu pendampingan.
Frekuensi sidang — Setiap jadwal tambahan dihitung terpisah.

Detail layanan Pendampingan TABG

Konsultasi Compliance

Estimasi konsultasi legalitas dan kelaikan berkelanjutan.

Lingkup	Rentang indikatif
Kajian awal / second opinionReview dokumen dan peta kepatuhan	Rp 5.000.000 – Rp 20.000.000
Program kepatuhanPendampingan berkala, banyak bangunan	Rp 20.000.000 – Rp 80.000.000
Retainer korporatPortofolio bangunan; berdasarkan lingkup	Rp 80.000.000+

Faktor biaya

Jumlah bangunan — Portofolio menambah koordinasi dan jadwal.
Tingkat risiko usaha — KBLI berisiko tinggi menuntut pemantauan lebih rapat.
Frekuensi pendampingan — Bulanan vs per proyek mengubah komposisi biaya.

Detail layanan Konsultasi Compliance

Pertanyaan yang sering muncul

Apakah biaya jasa konsultan sama dengan retribusi SLF?

Tidak. Biaya jasa konsultan adalah jasa pendampingan, audit, dan penyiapan dokumen. Retribusi SLF adalah pungutan resmi pemerintah daerah atas penerbitan sertifikat, dihitung dari luas, jumlah lantai, dan indeks fungsi bangunan. Keduanya komponen terpisah.

Kenapa angkanya berupa rentang, bukan harga pasti?

Biaya akhir bergantung pada kondisi dokumen as-built, temuan teknis saat pemeriksaan, kebutuhan uji laboratorium/uji beban, jumlah lantai, dan kompleksitas MEP. Rentang memberi gambaran anggaran awal; penawaran pasti keluar setelah lingkup disepakati.

Kapan bisa mendapatkan penawaran pasti?

Setelah kami menerima informasi luas bangunan, jumlah lantai, fungsi bangunan, dan kondisi dokumen yang ada. Kirim data ini via WhatsApp atau form kontak, biasanya penawaran disiapkan dalam 1×24 jam kerja.

Ingin angka pasti untuk bangunan Anda?

Kirim luas, jumlah lantai, dan fungsi bangunan. Kami siapkan penawaran sesuai lingkup.

Konsultasi via WhatsApp Isi Form Konsultasi