Regulasi

Dasar hukum dan perbandingan perizinan bangunan.

Regulasi

SLF Pabrik Baterai Kendaraan Listrik (EV) dan Komponen Otomotif Listrik

Pabrik baterai kendaraan listrik (EV) wajib memenuhi audit SLF khusus yang mencakup ruang pengering bertekanan negatif (dry room kelembapan < 1%), sistem pemadam kebakaran gas inert/kimia khusus untuk thermal runaway lithium-ion, serta isolasi lantai epoksi anti-statis.

11 Oktober 2026

Regulasi

Perizinan Reklame LED Megatron / Videotron pada Fasad Gedung Bertingkat

Pemasangan videotron atau reklame megatron berukuran besar pada fasad gedung wajib mengantongi PBG Bangunan Prasarana. Evaluasi teknis mencakup beban angin tambahan (wind load) pada struktur gedung, audit braket angkur fasad, dan jalur evakuasi jendela darurat yang tidak boleh terhalang.

8 Oktober 2026

Regulasi

SLF Gedung Strata Title: Pembagian Tanggung Jawab PPPSRS vs Pemilik Unit

Pada gedung strata title (apartemen dan perkantoran strata), pengurusan perpanjangan SLF menjadi kewajiban Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (PPPSRS) menggunakan dana cadangan (sinking fund). Audit berfokus pada benda bersama, bagian bersama, dan tanah bersama.

6 Oktober 2026

Regulasi

PBG & SLF Bangunan Jembatan Penyeberangan (JPO) dan Skybridge Antargedung

Jembatan penghubung antargedung (skybridge) dan JPO komersial wajib memiliki PBG dan SLF prasarana. Titik kritis audit meliputi sambungan dilatasi pergerakan gempa antargedung, ruang bebas vertikal di atas jalan, serta pemisahan tirai api kompartemen kebakaran.

4 Oktober 2026

Regulasi

Penyimpanan Bahan Berbahaya & Beracun (TPS Limbah B3): Syarat Bangunan & Rintek

Bangunan Tempat Penyimpanan Sementara (TPS) Limbah B3 wajib memenuhi standar fisik rincian teknis: beratap kedap air, lantai bersegel tahan kimia dengan kemiringan menuju bak penampung ceceran (sump pit), ventilasi silang memadai, detektor gas, dan fasilitas eye wash darurat.

2 Oktober 2026

Regulasi

Syarat SLF untuk Tender & Lelang Pemerintah: Jangan Sampai Gugur Administrasi

Banyak tender dan lelang pemerintah serta BUMN mensyaratkan SLF sebagai bukti legalitas kelaikan gedung kantor, gudang, atau fasilitas kerja. Ketidaklengkapan dokumen ini dapat membuat penawaran gugur pada tahap evaluasi administrasi sebelum harga dan teknis dinilai.

29 September 2026

Regulasi

Pindah Fungsi Bangunan: Kewajiban Mengurus Ulang SLF

Mengubah fungsi bangunan — misalnya dari gudang menjadi kantor atau rumah tinggal menjadi tempat usaha — mewajibkan pemilik mengurus ulang SLF karena profil risiko dan persyaratan teknisnya berubah. Pemanfaatan tanpa SLF baru dapat dikenai sanksi administratif dan membatalkan perlindungan asuransi.

27 September 2026

Regulasi

SLF Bangunan Gedung Sementara: Tenda Dome, Panggung, dan Fasilitas Acara

Bangunan gedung sementara seperti tenda dome pameran besar dan panggung acara publik wajib memiliki izin kelaikan fungsi sementara. Penilaian berpusat pada ketahanan beban angin (wind load), pemberat struktur, penangkal petir temporer, APAR, dan lebar pintu keluar darurat massal.

23 September 2026

Regulasi

Izin Pengambilan Air Tanah (SIPA) dan Kelaikannya dalam SLF Bangunan

Pemanfaatan sumur bor dalam (deep well) pada gedung komersial wajib memiliki Surat Izin Pengusahaan Air Tanah (SIPA). Dalam audit SLF, keabsahan SIPA, bukti tera meteran air, penyediaan sumur resapan imbuhan, dan uji baku mutu air menjadi syarat kelaikan sistem plambing.

22 September 2026