Proses & Biaya

Alur pengurusan dan komponen biaya SLF.

Proses & Biaya

Uji Sondir dan Penyelidikan Tanah untuk Perencanaan Pondasi

Penyelidikan tanah adalah rangkaian pengujian untuk mengetahui daya dukung dan karakteristik lapisan tanah sebelum pondasi dirancang. Metode yang paling umum adalah sondir (CPT) untuk memetakan perlawanan tanah per kedalaman, dan bor dalam disertai uji SPT untuk mengambil sampel lapisan pada bangunan bertingkat.

5 September 2026

Proses & Biaya

Perbedaan Konsultan Perencana, Manajemen Konstruksi, dan Kontraktor Pelaksana

Konsultan perencana bertanggung jawab menyusun desain dan dokumen rencana teknis, manajemen konstruksi (MK) mengawasi pelaksanaan agar sesuai rencana dan jadwal, sementara kontraktor pelaksana adalah pihak yang benar-benar membangun secara fisik di lapangan — tiga peran yang berbeda meski sering tertukar dalam pemahaman awam.

4 September 2026

Proses & Biaya

Kajian Teknis Bangunan Pascabencana: Gempa dan Kebakaran

Kajian teknis pascabencana menentukan apakah bangunan masih aman digunakan, perlu perbaikan, atau harus dikosongkan. Penilaiannya bertahap: pemeriksaan cepat untuk keputusan hunian segera, lalu pemeriksaan rinci untuk menentukan lingkup perbaikan.

2 September 2026

Proses & Biaya

Denda dan Konsekuensi Keterlambatan Perpanjangan SLF

Keterlambatan perpanjangan SLF dapat berujung status bangunan dianggap tidak memiliki SLF yang sah, dengan konsekuensi serupa bangunan tanpa SLF sama sekali — mulai dari denda administratif sampai potensi penghentian operasional, tergantung ketentuan daerah.

2 September 2026

Proses & Biaya

Retrofit dan Perkuatan Struktur Bangunan Lama

Retrofit struktur adalah proses memperkuat bangunan lama agar memenuhi standar ketahanan gempa dan beban terkini, diperlukan terutama pada bangunan yang dirancang sebelum standar bangunan tahan gempa modern diberlakukan atau bangunan yang mengalami perubahan fungsi menambah beban.

31 Agustus 2026

Proses & Biaya

Syarat Site Plan dalam Pengajuan PBG

Site plan pengajuan PBG perlu menunjukkan kesesuaian terhadap garis sempadan bangunan, koefisien dasar bangunan, koefisien lantai bangunan, dan tata letak terhadap lahan sekitar sesuai rencana tata ruang yang berlaku di lokasi tersebut.

31 Agustus 2026

Proses & Biaya

Commissioning MEP Sebelum Pengajuan SLF

Commissioning MEP adalah proses pengujian menyeluruh seluruh sistem mekanikal, elektrikal, dan plambing sebelum bangunan beroperasi, memastikan setiap sistem bekerja sesuai desain dan terintegrasi satu sama lain — bukan sekadar diuji fungsi dasarnya secara terpisah.

31 Agustus 2026

Proses & Biaya

As Built Drawing untuk Pengajuan SLF

As built drawing adalah gambar kondisi bangunan sesuai realisasi konstruksi, bukan gambar rencana awal, dan menjadi dokumen wajib pengajuan SLF karena penilaian kelaikan mengacu pada kondisi nyata bangunan yang sudah berdiri.

31 Agustus 2026

Proses & Biaya

Cara Mengurus PBG dari Awal

Mengurus PBG dimulai dari konsultasi awal rencana bangunan, penyusunan dokumen rencana teknis oleh tenaga ahli bersertifikat, pengajuan melalui SIMBG, hingga pemeriksaan dan penerbitan. Kelengkapan dokumen di awal menentukan kelancaran seluruh tahap berikutnya.

31 Agustus 2026