Blog & Wawasan SLF

Panduan, penjelasan regulasi, dan catatan lapangan seputar Sertifikat Laik Fungsi.

Artikel Terbaru

Asuransi Properti dan Kaitannya dengan Legalitas Bangunan

Legalitas bangunan memengaruhi asuransi properti pada dua titik: saat penutupan polis, karena penanggung menilai risiko dari kelengkapan dokumen dan sistem keselamatan, dan saat klaim, karena ketidaksesuaian antara kondisi bangunan dan dokumennya dapat menjadi dasar penolakan.

5 September 2026

Regulasi

Sertifikat Laik Sehat untuk Usaha Hotel dan Restoran

Sertifikat Laik Sehat adalah dokumen yang menyatakan tempat usaha memenuhi persyaratan kesehatan lingkungan, mencakup kualitas air, pengelolaan pangan, sanitasi, dan pengendalian vektor. Dokumen ini terpisah dari SLF dan diterbitkan oleh instansi kesehatan, bukan instansi bangunan.

5 September 2026

Proses & Biaya

Uji Sondir dan Penyelidikan Tanah untuk Perencanaan Pondasi

Penyelidikan tanah adalah rangkaian pengujian untuk mengetahui daya dukung dan karakteristik lapisan tanah sebelum pondasi dirancang. Metode yang paling umum adalah sondir (CPT) untuk memetakan perlawanan tanah per kedalaman, dan bor dalam disertai uji SPT untuk mengambil sampel lapisan pada bangunan bertingkat.

5 September 2026

Dasar SLF

Uji Ketahanan Angin pada Fasad Kaca Bangunan Tinggi

Uji ketahanan angin fasad kaca menilai kemampuan sistem curtain wall menahan tekanan angin sesuai ketinggian dan lokasi bangunan, mencakup pengujian kebocoran udara dan air, serta defleksi panel kaca terhadap beban angin desain yang ditetapkan berdasarkan data iklim setempat.

4 September 2026

Proses & Biaya

Perbedaan Konsultan Perencana, Manajemen Konstruksi, dan Kontraktor Pelaksana

Konsultan perencana bertanggung jawab menyusun desain dan dokumen rencana teknis, manajemen konstruksi (MK) mengawasi pelaksanaan agar sesuai rencana dan jadwal, sementara kontraktor pelaksana adalah pihak yang benar-benar membangun secara fisik di lapangan — tiga peran yang berbeda meski sering tertukar dalam pemahaman awam.

4 September 2026

Regulasi

Bangunan Gedung Hijau (BGH): Kriteria dan Proses Sertifikasinya

Bangunan Gedung Hijau adalah bangunan yang memenuhi persyaratan kinerja terukur pada efisiensi energi, efisiensi air, kualitas udara dalam ruang, dan pengelolaan limbah. Penilaiannya berjenjang dan dilakukan pada tahap perencanaan, pelaksanaan, hingga pemanfaatan.

4 September 2026

Dasar SLF

SLF Tempat Wisata dan Taman Rekreasi

Tempat wisata dan taman rekreasi dinilai sebagai kumpulan bangunan dan prasarana dengan pengunjung yang tidak mengenal lokasi. Titik pemeriksaannya mencakup kapasitas dan jalur evakuasi pada area terbuka, kelaikan bangunan penunjang, keselamatan wahana dan struktur non-gedung, serta penanganan pengunjung pada kondisi darurat.

3 September 2026

Dasar SLF

SLF Bangunan Peribadatan: Masjid, Gereja, dan Tempat Ibadah Lain

SLF bangunan peribadatan menilai kelaikan berdasarkan kapasitas berkumpul tertinggi yang mungkin terjadi — bukan jumlah jemaah harian — karena hari besar keagamaan dapat melipatgandakan kepadatan dalam waktu singkat.

3 September 2026

Dasar SLF

Hidran Halaman vs Hidran Gedung: Perbedaan dan Fungsinya

Hidran halaman melayani pemadaman dari luar bangunan dengan pasokan air lebih besar untuk kebutuhan mobil pemadam, sementara hidran gedung ditempatkan di dalam bangunan untuk pemadaman awal oleh penghuni atau petugas internal sebelum bantuan eksternal tiba.

2 September 2026