Blog & Wawasan SLF

Panduan, penjelasan regulasi, dan catatan lapangan seputar Sertifikat Laik Fungsi.

Artikel Terbaru

Hidran Halaman vs Hidran Gedung: Perbedaan dan Fungsinya

Hidran halaman melayani pemadaman dari luar bangunan dengan pasokan air lebih besar untuk kebutuhan mobil pemadam, sementara hidran gedung ditempatkan di dalam bangunan untuk pemadaman awal oleh penghuni atau petugas internal sebelum bantuan eksternal tiba.

2 September 2026

Regulasi

Dinding Sempadan Nol: Syarat dan Ketentuannya

Dinding sempadan nol (dibangun tepat di batas lahan) diizinkan pada kondisi tertentu dengan syarat ketahanan api yang lebih tinggi, tidak memiliki bukaan ke arah lahan tetangga, dan kesepakatan tertulis dengan pemilik lahan bersebelahan bila diperlukan daerah tersebut.

2 September 2026

Proses & Biaya

Kajian Teknis Bangunan Pascabencana: Gempa dan Kebakaran

Kajian teknis pascabencana menentukan apakah bangunan masih aman digunakan, perlu perbaikan, atau harus dikosongkan. Penilaiannya bertahap: pemeriksaan cepat untuk keputusan hunian segera, lalu pemeriksaan rinci untuk menentukan lingkup perbaikan.

2 September 2026

Regulasi

Syarat PBG untuk Papan Reklame dan Bangunan Penunjang

Papan reklame berskala besar dan bangunan penunjang seperti menara dan tiang tinggi memerlukan PBG tersendiri, dengan penilaian struktur yang menekankan ketahanan terhadap beban angin dan jarak aman terhadap jalan maupun bangunan sekitar.

2 September 2026

Proses & Biaya

Denda dan Konsekuensi Keterlambatan Perpanjangan SLF

Keterlambatan perpanjangan SLF dapat berujung status bangunan dianggap tidak memiliki SLF yang sah, dengan konsekuensi serupa bangunan tanpa SLF sama sekali — mulai dari denda administratif sampai potensi penghentian operasional, tergantung ketentuan daerah.

2 September 2026

Dasar SLF

SLF Gedung Bertingkat Tinggi: Klasifikasi Risiko dan Persyaratan Tambahan

SLF gedung bertingkat tinggi menuntut persyaratan tambahan dibanding bangunan rendah, mencakup lift kebakaran khusus, zona berkumpul sementara (refuge area), tekanan udara positif pada seluruh tangga darurat, dan kapasitas pasokan air pemadam yang lebih besar.

2 September 2026

Dasar SLF

SLF Pasar Tradisional dan Pasar Modern

SLF pasar tradisional dan modern menilai kelaikan berbeda sesuai karakteristiknya — pasar tradisional menekankan proteksi kebakaran pada lapak padat dan sirkulasi udara, sementara pasar modern menilai beban rak ritel, sistem pendingin produk segar, dan kapasitas parkir pengunjung.

2 September 2026

Dasar SLF

Lift dan Eskalator: Syarat Kelaikan yang Diperiksa

Kelaikan lift dan eskalator dinilai dari sertifikat pemeriksaan berkala oleh instansi berwenang, kondisi rem pengaman dan sistem interlock pintu, serta ketersediaan sistem penyelamatan bila terjadi mati listrik saat kabin sedang bergerak.

2 September 2026

Regulasi

RTBL: Kesesuaian Rencana Bangunan dengan Lingkungan Sekitar

RTBL (Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan) mengatur kesesuaian desain bangunan terhadap karakter kawasan, mencakup ketinggian, gaya arsitektur, dan penataan ruang terbuka, yang dapat menjadi acuan tambahan di luar ketentuan zonasi umum saat mengajukan PBG.

2 September 2026